창업준비37 송파구 잠실 오피스텔 단기임대 목적 임장 후기 및 예상 수익률 공개 안녕하세요. 오피스텔 단기임대로 경제적 자유를 꿈꾸는 N잡러 부업왕리무진입니다. 오늘은 제가 이번주 임장을 다녀온 서울 송파구 잠실 오피스텔 임장 후기를 상세히 알려드리려고 합니다. 왜 이걸 공개하냐고요? 솔직히 저는 잘해야 한 채 살 수 있을까 말까입니다.(자본부족...) 그리고 결론적으로 와이프와 매입 관련하여 아직 논의중인 상황입니다. 자! 서론이 길었습니다. 부동산 임장 후 직접 선택한 최적의 단기임대 타겟 오피스텔도 3곳 공개하겠습니다. 1. 잠실을 선택한 이유(주관적)서울에서 단기임대 사업을 고려할 때, 잠실은 최적의 입지 중 하나라고 생각했습니다.그 이유는 크게 세 가지 였습니다. 1) 높은 직장인 수요- 잠실역은 2호선, 8호선, 9호선(급행) 환승역으로, 강남과 여의도 이동이 편리함- .. 2025. 3. 13. 25년 이 후 생에최초 창업 사업자 혜택, 제도, 신청방법 정리 (창업꿀팁) 자영업을 시작하거나 창업을 고려하는 많은 사람들에게 생애 최초 사업자 등록은 중요한 첫걸음입니다. 정부는 신규 창업자를 지원하기 위해 다양한 혜택을 제공하고 있으며, 이를 잘 활용하면 초기 비용을 절감하고 안정적인 사업 운영이 가능합니다. 안녕하세요. 13년간 강남소재 오픈마켓 대기업에서 근무하고 퇴직한 부업왕리무진 입니다. 이번 글에서는 사업자 등록을 처음 할 때 받을 수 있는 주요 혜택과 신청 방법을 정리해 보겠습니다.1. 세금 감면 혜택1) 5년간 소득세·법인세 감면- 중소기업(개인·법인)이 수도권 과밀억제권역 외에서 사업을 시작하면 소득세·법인세 50~100% 감면- 제조업, 숙박업, 관광업, 정보통신업, 연구개발업 등 포함 2) 부가가치세 감면 및 신고 간소화- 간이과세자(연 매출 8천만 원 .. 2025. 3. 11. 주부재택부업 구매대행 1개월 후기 (해외구매대행, 중국구매대행) 안녕하세요. 저는 강남에 위치한 이커머스 업계에서 약 13년간 근무하고 퇴사를 했습니다. 와이프와 함께 구매대행을 시작한 지 약 한 달이 지났습니다. 과거 MD시절 다양한 성공 사례를 보고 도전했지만, 실제 운영해보니 예상과 달랐습니다. 와이프가 2월 1일부터 중국 구매대행을 시작하여 현재까지 약 700개의 상품을 등록했지만, 아직 판매는 발생하지 않았습니다. 오늘은 한 달간의 운영 과정을 돌아보고, 현실적인 어려움과 개선점을 정리해보려 합니다. 1. 구매대행을 시작한 이유 이 사업을 선택한 가장 큰 이유는 시간과 장소에 구애받지 않는 온라인 사업이라는 점이었습니다. 저는 세 아이의 아빠로서, 안정적인 수익 창출이 중요한 상황입니다. 와이프가 집에서 육아와 병행하면서 할 수 있는 방법을 고민했고, 이 모.. 2025. 3. 10. 퇴사 후 국민연금 납부예외 (지역가입자) 신청 방법 저는 얼마전에 강남에 위치한 모 회사를 그만 두었습니다. 그런데 퇴사 후 국민연금 납부에 대한 부담감이 상당한 상황입니다. 오늘은 회사를 그만 둔 후 국민연금 납부예외 신청하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 국민연금은 소득이 있는 국민이라면 누구나 가입해야 하는 의무적인 제도입니다. 하지만 일정한 소득이 없거나 경제적으로 부담이 될 경우, 국민연금 납부예외 신청을 통해 한시적으로 연금 납부를 면제받을 수 있습니다. 그렇다면 납부예외 신청은 어떻게 하는 것일까요? 지금부터 제 글을 잘 읽어주시면 감사하겠습니다. 1. 국민연금 납부예외란? 국민연금 지역가입자는 매월 일정 금액의 연금을 납부해야 하지만, 소득이 없거나 경제적인 사유로 납부가 어려운 경우 납부예외 신청을 할 수 있습니다. 납부예외가 승인되면 .. 2025. 3. 10. 주부가 할 만한 재택 부업 추천 TOP 5 저는 아이를 셋 키우는 아빠입니다. 제 와이프는 현재 부업을 통해 매 월 20만원 정도의 수익을 창출하고 있습니다. 저희 와이프가 다양한 시도를 통해 알아본 주부가 할만한 재택부업 5개를 추천해 드리겠습니다. 최근 물가 상승과 가계 부담 증가로 인해 부업을 찾는 사람들이 늘어나고 있습니다. 실제로 국내 조사에 따르면 성인 10명 중 4명(약 40%)이 부업을 병행하고 있으며, 특히 재택 근무가 가능한 부업이 인기를 끌고 있습니다. 제 와이프에게 직접 물어본 결과 주부들도 집에서 효율적으로 소득을 창출할 수 있는 다양한 방법이 있다고 합니다. 그중에서도 비교적 쉽게 시작할 수 있는 대표적인 재택 부업 5가지를 소개합니다. (와이프의 실제 추천 입니다.) 1. 블로그 운영초기 투자금: 0원 블로그를 운영하며.. 2025. 3. 9. 서울 강남 오피스텔 매입 후기 및 월세 시세 (역삼역 역삼푸르지오시티) 안녕하세요. N잡으로 성공할 남자 리무진 입니다. 저는 이번주에 서울 강남 소재의 역삼역 인근의 신축 오피스텔을 매입했습니다. 매입 과정부터 기대 수익률, 운영 계획까지 자세히 정리해 보겠습니다. 또한 제가 왜 이 지역을 선정했는지와 단순 월세 운영 외에 어떤 계획을 가지고 있는지도 함께 공개 하겠습니다. 1. 입지: 역삼역 선정 이유저의 경우 직장생활을 13년간 역삼역 인근에서 진행했습니다. 덕분에 사람들의 동선은 어떻게 되는지와 주변 환경과 인프라에 대해 잘 알고 있었습니다. 제 판단상 역삼역은 강남권의 대표적인 비즈니스 중심지입니다. 테헤란로를 중심으로 대기업, 스타트업, 외국계 기업들이 밀집해 있어 직장인 수요가 풍부하다고 판단 했습니다. 또한 재직중이던 회사의 동료들의 대부분이 오피스텔에 거주하.. 2025. 3. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
